新築住宅の購入や注文住宅の建築を検討されている方にとって、最も気になるのが補助金の動向ではないでしょうか。

2026年は「みらいエコ住宅2026事業」が展開され、省エネ性能の高い住宅を建てる場合、実質的負担を軽減できる可能性があります。

そこで本記事では、2026年の住宅補助金の内容や対象、補助額を解説するほか、注意したいポイントまで詳しく解説します。

みらいエコ住宅2026事業とは

みらいエコ住宅2026事業とは、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて実施される「住宅省エネ2026キャンペーン」の一環として行われる補助金制度です。

ＧＸ志向型住宅の新築・子育て世帯等を対象とする長期優良住宅の新築・ZEH水準住宅の新築・住宅の省エネリフォームにかかる費用を補助し、住宅の省エネ化を支援します。

バリーズでは、断熱等級5以上・ZEH水準を確保した家を提供しています。

住宅性能について詳しく知りたい方は、こちらからご確認ください。

【新築】みらいエコ住宅2026事業の対象住宅と補助額

みらいエコ住宅2026事業において、補助金の対象となる住宅と補助額は次の通りです。

対象世帯	対象住宅	補助額 ( )は1～4地域
すべての世帯	GX志向型住宅	110万円/戸（125万円/戸）
子育て世帯または若者夫婦世帯	長期優良住宅	75万円/戸（80万円/戸）
	古家の除却を行う場合	95万円/戸（100万円/戸）
	ZEH水準住宅	35万円/戸（40万円/戸）
	古家の除却を行う場合	55万円/戸（60万円/戸）

〈出典〉みらいエコ住宅2026事業概要資料｜国土交通省

また、みらいエコ住宅2026事業におけるGX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅として認められる要件は次の通りです。

各対象住宅の要件		GX志向型住宅	長期優良住宅・ZEH水準住宅
断熱性能		等級6以上	等級5以上
一次エネルギー消費量の削減率	再エネを除く	35%以上（一次エネ等級8）	20%以上（一次エネ等級6以上）
	再エネを含む	原則100%以上	–
高度エネルギーマネジメント		HEMS	–

〈出典〉みらいエコ住宅2026事業概要資料｜国土交通省

GX志向型住宅なら最大で125万円補助

みらいエコ住宅2026事業で、最も高額な補助を受けられるのがGX志向型住宅です。

断熱等性能等級6以上という非常に高い断熱性能を持ち、高度エネルギーマネジメント（HEMS等）を導入した住宅が対象となり、一般地域の場合は110万円、寒冷地域の場合は125万円の補助を受けられます。

また、GX志向型住宅は世帯の条件がないため、単身者や夫婦のみの世帯でも問題ありません。

長期優良住宅なら最大100万円補助

長く大切に住み続けられる家として認定された長期優良住宅も補助対象となり、一般地域の場合は75万円、寒冷地域の場合は80万円の補助を受けられます。

長期優良住宅への建て替えを検討しており、建替前住宅の除却を行う場合は、20万円が加算されるのもうれしいポイントです。

しかし、対象となるのは子育て世帯または若者夫婦世帯に限られているため注意しましょう。

ZEH水準住宅なら最大60万円補助

断熱等性能等級5以上で、一次エネルギー消費量の削減率が20%以上のZEH水準住宅を建てる場合も、補助金の対象となります。

補助金額は、一般地域の場合35万円、寒冷地域の場合は40万円です。

建替前住宅の除却を伴う場合は、いずれも20万円がプラスされます。

長期優良住宅と同様に、補助対象は子育て世帯または若者夫婦世帯に限られているため注意しましょう。

子育て世帯と若者夫婦世帯の定義とは何か

ここで気になるのが、みらいエコ住宅2026事業における子育て世帯と若者夫婦世帯の定義です。

次の通りに定められているため、該当するか確認しておきましょう。

子育て世帯の定義

申請時に18歳未満のお子さまがいる世帯が対象で、下記のどちらかに当てはまる場合を指します。

• 通常：2007年4月2日以降に生まれたお子さまがいる世帯
• 2025年3月末までに工事開始の場合：2006年4月2日以降に生まれたお子さまがいる世帯

若者夫婦世帯の定義

申請時にご夫婦のどちらかが39歳以下の世帯が対象で、下記のどちらかに当てはまる場合を指します。

• 通常：1985年4月2日以降に生まれた方
• 2025年3月末までに工事開始の場合：1984年4月2日以降に生まれた方

工事を開始するタイミングによって、対象となる西暦が異なるため注意してください。

こちらの記事では、共働き世帯のローンの組み方について解説しています。

住宅ローンについて気になる方は、こちらもごらんください。

みらいエコ住宅2026事業と子育てグリーン住宅支援事業の違い

みらいエコ住宅2026事業と子育てグリーン住宅支援事業では、新築住宅の補助額に変更があるため注意しましょう。

みらいエコ住宅2026事業では、ここまでご紹介してきた通りGX志向型住宅が110万円〜、長期優良住宅が75万円〜、ZEH水準住宅が35万円〜となっています。

一方、子育てグリーン住宅支援事業では、GX志向型住宅が160万円、長期優良住宅が80万円、ZEH水準住宅が40万円だったため、GX志向型住宅では最大50万円、長期優良住宅とZEH水準住宅では5万円の差があります。

住宅タイプ	みらいエコ住宅2026	子育てグリーン住宅支援
GX志向型住宅	110万円（125万円）​	160万円 ​
長期優良住宅	75万円（80万円）​	80万円 ​
ZEH水準住宅	35万円（40万円）​	40万円 ​

※カッコ内は寒冷地（1～4地域）の補助額

減額となってしまったものの、35〜100万円以上の補助を受けられるため、省エネ住宅を建てる際には活用したいところです。

みらいエコ住宅2026事業はいつから申請できるか

みらいエコ住宅2026事業における補助金の申請受付期間は、以下の通りです。

住宅の種類	申請期間（予定）
GX志向型住宅の新築（注文・分譲・賃貸）	令和8年3月下旬〜予算上限に達するまで（遅くとも令和8年12月31日まで）
長期優良住宅の新築（注文・分譲・賃貸）	令和8年3月下旬〜予算上限に達するまで（遅くとも令和8年12月31日まで）
ZEH水準住宅（注文）	令和8年3月下旬〜令和8年9月30日まで
ZEH水準住宅（分譲・賃貸）	令和8年3月下旬〜予算上限に達するまで（遅くとも令和8年12月31日まで）

〈参照〉みらいエコ住宅 2026 事業（Me住宅2026）の内容について（令和7年12月25日時点）｜国土交通省

ZEH水準住宅（注文）のみ期間が前倒しされているため注意しましょう。

家を建てる費用をできる限り抑えたい方は、こちらの記事もおすすめです。

みらいエコ住宅2026事業に申請する際の注意点

みらいエコ住宅2026事業の申請を失敗なくスムーズに進めるには、次の3点に注意しましょう。

登録事業者への依頼が必須

みらいエコ住宅2026事業の申請手続きを行うのは、施主様ご自身ではなく、工事を行う施工業者（工務店・ハウスメーカー・リフォーム会社など）です。

また、みらいエコ住宅2026事業の登録事業者でなければ申請は認められません。

非登録事業者に工事を発注してしまった場合、補助金を受け取れない恐れがあるため注意しましょう。

ちなみに、2025年12月23日より登録事業者が募集されます。

登録開始以降は、施工業者に問い合わせる際に「みらいエコ住宅2026事業の登録事業者か」を確認するか、みらいエコ住宅2026事業の公式Webサイトで事業者一覧をチェックしてください。

先着順で予算上限あり

みらいエコ住宅2026事業は、先着順での受付となり、予算上限に達したら前倒しで終了します。

そのため、「12月末までに申請しよう」と工事のスケジュールを立てていると、いつの間にか募集が終了しているケースもあるため注意が必要です。

2025年度の子育てグリーン住宅支援事業では、GX志向型住宅の補助金が非常に早いスピードで予算に達したため、遅れることのないように余裕を持って準備を進めましょう。

災害リスク区域は原則対象外

みらいエコ住宅2026事業では、災害リスクの高い区域で建設される住宅は原則として補助金の対象外となります。

補助金の対象外となる区域は次の通りです。

• 土砂災害特別警戒区域
• 急傾斜地崩壊危険区域
• 地すべり防止区域
• 土砂災害警戒区域
• 洪水浸水想定区域（浸水想定高さ3m以上）
• 高潮浸水想定区域（浸水想定高さ3m以上）

子育てグリーン住宅支援事業で原則対象外となっていた区域にプラスして、土砂災害警戒区域・洪水浸水想定区域・高潮浸水想定区域も含まれているため注意しましょう。

まとめ

みらいエコ住宅2026事業の補助金を利用すれば、マイホームを建てる際にかかる実質的負担を軽減できます。

コストが高くなりがちな省エネ住宅も、補助金をうまく活用しながらお得に建てましょう。

また、現在バリーズでは「バリ盛りキャンペーン」を実施しており、「引越し費用プレゼント」「最新家電プレゼント」などの成約特典をご用意しています。

マイホームをお得に建てたい方はこちらからご確認ください。