平屋を建てる場合、二階建てよりも広い土地が必要になるほか、基礎や屋根の面積が広くなることを理由に、建築費用が高くなるケースも少なくありません。

平屋を建てたいが費用は抑えたいとお悩みの場合、おすすめの選択肢となるのが規格住宅です。

そこで今回は、平屋の規格住宅を建てるメリットを解説するとともに、ハウスメーカーの選び方も紹介します。

注文住宅と規格住宅のどちらにしようかお悩みの方も、ぜひ最後までごらんください。

規格住宅とは

規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店が事前に用意したプランをベースに建てられる住宅を指します。

注文住宅ほどの自由度はないものの、外観や設備、内装などを部分的に変更でき、建売住宅よりもカスタマイズ性に長けています。

規格化されていることで工事工程が効率化されており、工期の短縮やコストダウンなどのメリットも多い住宅です。

平屋の規格住宅を建てるメリット

平屋を建てる際、注文住宅ではなく規格住宅を選ぶことによって、次のようなメリットがあります。

建築費用を抑えやすい

平屋の規格住宅は、ハウスメーカーによって設計されたプランをもとに建てられるため、一から作る注文住宅よりも建築費用を抑えられます。

また、使用する建材を一括で仕入れるほか、施工工程が標準化されている点も、コストダウンにつながるポイントです。

平屋を建てる場合、仕様によっては二階建てより高くなることも少なくありません。

しかし、規格住宅であれば建築費用を抑えられるため、費用面で平屋を諦めていた方にもおすすめです。

予算オーバーの心配が少ない

規格住宅では、あらかじめプランと価格設定が決められているため、後から想定外に費用が増えることがありません。

注文住宅の場合、追加工事や仕様変更によって、予期せぬ追加費用が発生することもあります。

一方で規格住宅であれば、予算オーバーの心配を抑えられるため、資金計画を立てやすい点もメリットです。

間取りの失敗リスクを抑えられる

規格住宅では、家づくりのプロが考えた間取りやデザインから選択できるため、間取りの失敗リスクを軽減できます。

注文住宅の場合、家事動線が悪い、採光が悪い、収納が足りないなど、間取りに関する失敗も少なくありません。

一方で規格住宅のプランは、暮らしやすくデザイン性も優れた間取りをプロが考え抜いているため、後悔する恐れも少ないといえます。

打ち合わせの手間がかからず工期も短い

平屋の規格住宅は、あらかじめ用意されたプランをベースに工事が進められるため、打ち合わせにかかる手間や設計・工事にかかる時間も抑えられます。

注文住宅の場合、引き渡しまでに1年以上かかることもめずらしくありませんが、規格住宅であれば半年ほどに抑えることも可能です。

引越しの時期がすでに決まっているという場合も、スケジュール調整がしやすくなります。

品質が安定している

平屋の規格住宅は、ハウスメーカーが用意したプランに基づいて建てられるため、間取りや仕様が共通化されており、仕上がりにばらつきがありません。

施工手順に関しても無駄なく効率化されており、品質が安定しやすい点がメリットです。

家づくり初心者でも安心できる

平屋の規格住宅では、プロが考え抜いた間取りや仕様をベースにするため、家づくりが初めての場合も心配いりません。

「マイホームを建てたいけど失敗したくない」とお悩みの場合、規格住宅はおすすめの選択肢です。

近年はデザインや性能も充実

規格住宅と言われると、デザインや性能が劣っているイメージを持つ方も多いかもしれません。

しかし近年では、和モダンや北欧風、ナチュラルなどデザインの選択肢が増えており、画一的な従来のイメージを覆すようなおしゃれな規格住宅が登場しています。

性能面に関しても、断熱性能や耐震性能が優れた住宅が増えているため、デザインと性能を両立させた家づくりが可能です。

バリーズでは、断熱・耐震・省エネ性の優れたZEH水準の住まいを提供しております。

住宅の性能について気になる方は、こちらからご確認ください。

平屋の規格住宅の間取り図例

＜コーディネート事例：CAFE & VINTAGE＞

バリーズが実際に提供している、平屋の規格住宅の間取り図例を紹介します。

こちらは、3LDK＋テラスがある平屋の規格住宅の間取り図です。

※出典：間取り・プランについて | VARY’S バリーズ｜暮らしを買える。変える。

キッチンから洗面室、浴室の水回りが横一列に並び、家事動線に優れています。

広々としたLDKでは、アイランドキッチンとダイニングテーブルが横並びとなっており、回遊動線によって効率良く調理・配膳が行える点も魅力です。

開放的なテラスからは十分に採光を確保でき、平屋でありながらも明るい空間を叶えられます。

バリーズでは、他にもさまざまな住宅ラインナップを用意しており、平屋住宅のプランも豊富です。

詳しくはこちらからご確認ください。

平屋の規格住宅のハウスメーカーを選ぶポイント

平屋の規格住宅を建てるには、ハウスメーカー選びが重要となります。

ハウスメーカーを選ぶ際には、次の5点を必ず確認しておきましょう。

コストパフォーマンスの高さ

平屋の規格住宅と言っても、坪単価や総費用はハウスメーカーによって大きく異なります。

プランの価格にどこまで含まれるのか確認した上で、コストパフォーマンスが高いと判断できるハウスメーカーを選びましょう。

バリーズでは、住宅・家具・照明・カーテン・インテリアコーディネート代まですべて込みで、1,800万円から平屋を建てることができます。

コストパフォーマンスの高い平屋の規格住宅をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください。

断熱性や耐震性などの住宅性能

ハウスメーカーを選ぶ際は、住宅性能についても忘れずに確認しましょう。

断熱性・耐震性は、家の快適さと安全性を左右する重要なポイントです。

平屋の場合、底冷えしやすく日当たりも悪くなりやすいといった特徴があるため、断熱性に優れ、冬は暖かく夏は涼しい家を選ぶ必要があります。

また、平屋は重心が低く、地震に強い構造ではありますが、安全に過ごすためには耐震等級3の家を選びたいところです。

ハウスメーカーを選ぶ際には標準仕様をチェックし、性能面に問題がないか確認しましょう。

間取りや設備アレンジの自由度

間取りや設備におけるアレンジの自由度が高い場合、注文住宅より費用は抑えながらも、ライフスタイルや家族構成に合った家づくりが叶います。

ハウスメーカーによってアレンジの柔軟性は変わるため、どこまでカスタマイズできるのか確認しておきましょう。

内装・外装のデザイン

ハウスメーカーを選ぶ際には、規格住宅のデザイン面も大切なポイントです。

内装については、日々の暮らしやすさとデザイン性を両立できるかが重要となります。

アレンジの自由度だけでなく、収納力は十分か、生活動線に問題はないかチェックしましょう。

外観に関しては、美しさに加えてメンテナンスのしやすさも見逃せません。

各ハウスメーカーのショールームを見学したり、建築事例を比較することで、自分に合った理想の住まいを見つけましょう。

バリーズでは、ご家族で気軽に見学できる「セルフ見学会」を開催しております。

「気になる点について相談したい」という方には「有人見学会」も実施しているので、ぜひご活用ください。

アフターサポート体制

ハウスメーカーを選ぶ際には、住宅引き渡し後のアフターサポートや、保証内容に関しても確認が必要です。

トラブル時の対応や定期メンテナンス、長期保証の有無について確認し、施工後も安心できるハウスメーカーを選びましょう。

注文住宅と規格住宅で迷った場合の決め方

家づくりで注文住宅と規格住宅のどちらにするか迷ったときは、それぞれのメリット・デメリットを把握したうえで、施主様やご家族の要望や状況をふまえて選びましょう。

以下でそれぞれのメリット・デメリットを紹介するので、家づくりの際の参考にしてください。

注文住宅

注文住宅の場合、メリットとデメリットは次の通りです。

メリット

• 完全オーダーメイドでこだわることができる
• ライフスタイルに合わせて柔軟に対応可能
• 土地選びやデザインも自由に行える

デメリット

• コストが高くなる
• 決めることが多く時間も手間もかかる
• 工期が長く、完成までに時間がかかる

規格住宅

規格住宅の場合、次のようなメリットとデメリットがあります。

メリット

• コストを抑えやすい
• 打ち合わせや仕様決定がスムーズ
• 住まいの完成イメージが分かりやすく、失敗しづらい
• 工期が短いく、品質が安定している

デメリット

• 間取りやデザインのカスタマイズできる範囲が限られる
• こだわりをすべて反映するのは難しい場合がある

上記をふまえると、カスタマイズ性を重視したい場合は注文住宅、コストパフォーマンスを重視したい場合は規格住宅がおすすめと言えます。

バリーズでは、1,800万円からとお求めやすい価格でありながら、お客様専属のインテリアコーディネーターが内装からインテリアまでまとめてコーディネートし、理想の住まいを形にします。

「デザインにこだわりたいけど、費用は抑えたい」とお悩みの方は、こちらから詳細をご確認ください。

まとめ

平屋を建てる場合、仕様によっては二階建てよりも建築費用がかかる場合があり、予算オーバーでお悩みの方も少なくありません。

しかし、部分的にカスタマイズ可能な規格住宅であれば、費用を抑えながらもこだわりを反映でき、間取りで失敗するリスクも軽減できます。

バリーズでは、「こんな部屋にしたい」というご希望に専属コーディネーターがお応えし、理想の住まいを提供しているので、平屋のマイホームを建てたい方はぜひお問い合わせください。